La nueva ley de vivienda obliga a los propietarios de viviendas de alquiler a pagar los honorarios de las agencias inmobiliarias.
Los arrendadores de viviendas en alquiler serán los responsables de abonar los honorarios de las agencias inmobiliarias, según una nueva ley de vivienda que se ha dado a conocer por los portavoces de EH Bildu y ERC, Oscar Matute y Pilar Vallugera, respectivamente.
La nueva ley establece que «los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán siempre a cargo del arrendador«, independientemente de si se trata de personas físicas o jurídicas. Hasta ahora, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) indicaba que estos gastos debían ser sufragados por el arrendador solo si era una persona jurídica.
Anteriormente, los inquilinos tenían que pagar los honorarios de la agencia inmobiliaria en la firma del contrato de alquiler, aunque el propietario fuera quien hubiera contratado sus servicios. Esto suponía un esfuerzo adicional para los inquilinos, que ya debían hacer frente a los elevados precios del alquiler.
Con esta nueva medida se pretende «poner fin a los costosos honorarios inmobiliarios que impiden que muchas personas, especialmente jóvenes, puedan acceder a una vivienda debido al desembolso inicial que esto supone. El servicio inmobiliario se presta al propietario y, por tanto, será este quien deba asumir los gastos que dicho servicio genere», han destacado los portavoces de EH Bildu y ERC.
La nueva ley también establece que no se permitirá aumentar la renta de alquiler por nuevos gastos que no hayan sido acordados previamente. Sin embargo, algunos expertos señalan que los propietarios podrían intentar recuperar estos costos incrementando el precio del alquiler o repercutiendo en el inquilino otros gastos, como los de comunidad o el IBI.
